
Maison idéale pour les familles en quête de confort et d'espace.



- Surface : 245 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 05 a 90 ca
Descriptif du bien
Igny. Dans cette maison lumineuse construite en 1985 vous bénéficierez d'une qualité de vie indéniable mêlant Confort, Commodités et Cadre verdoyant à deux pas des Grandes Écoles, du Pôle Scientifique de Paris-Saclay et de la forêt de Verrières. Avec ses beaux volumes, ce havre de paix de 245 m² habitables vous offre un salon de 40 m² tourné vers le jardin, un vaste séjour de plus de 30 m² avec sa loggia de 8 m², 5 chambres (dont une de 25 m² avec sa terrasse et sa vue panoramique sur la vallée) et 1 bureau. Vous bénéficierez également d’un bassin chauffé de nage à contre-courant, un sauna, un chalet de 19 m², un potager, un garage, un atelier/buanderie.
Proche des écoles accessibles à pied de la crèche au lycée. A 3 mn en voiture des commerces, du marché d'Igny, des Supermarchés Leclerc et Lidl. Pour terminer, vous êtes à 6mn en voiture du pôle multimodal de Massy- Palaiseau : RER (lignes B et C), Gare TGV, Tramway T12 et de la ligne 18 du Grand Paris Express à l'horizon 2026. Point fort : l'intégralité de la toiture et son isolation ont été refaites en 2017
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface au sol315 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres5
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Balcon2
- Description de la piscinenage à contre courant
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRécente
- LocalisationIgny 91430
- RéférenceVM511


Détail des pièces
- salle à manger43 m²
- salon40 m²
- cuisine13 m²
- Chambre 111 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 325 m²
- Chambre 49 m²
- Chambre 512 m²
- Bureau15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 762 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 441 494 515 • RCP Alliance IARD police n°59 661 778
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